Na een natte nacht ontdek je een bruine kring op het plafond van de slaapkamer. De eerste gedachte is logisch. Daar zit een gat dus daar moet het gerepareerd worden. In bijna alle gevallen klopt dat niet.
Water zoekt de weg van de minste weerstand. Het komt ergens binnen en loopt langs een balk of over de isolatie om pas meters verderop naar beneden te druppelen. Het punt waar je de lekkage ziet zegt dus weinig over het punt waar het dak echt lek is. En daar gaat het bij de meeste reparaties mis.
Zoek je hulp met een daklekkage in Amsterdam? Neem dan contact met ons op.
Waarom water nooit recht naar beneden valt
Een plat dak of een hellend dak zit vol lagen die water sturen. In Amsterdam zie je veel platte daken op oudere panden en juist daar telt dit. Onder de dakbedekking liggen isolatie en een dampscherm op een houten of betonnen ondergrond. Zodra er een klein lek ontstaat volgt het water die lagen tot het een naad of een laagste punt vindt.
Soms is dat vlak naast het lek. Soms een halve kamer verderop. Wie alleen de plek onder de vlek dichtsmeert repareert een plek die misschien nooit het probleem was. De lekkage lijkt dan verholpen tot de volgende flinke bui valt.
Zoek je hulp van een dakdekker amsterdam? Neem dan contact met ons op.
Vlekken en daklekkages
Tegen de tijd dat je een lekkage vlek ziet is er meestal al langer iets aan de hand. Het water heeft de isolatie al doorweekt en het hout eronder staat al een tijd vochtig. De vlek op het plafond is vaak klein terwijl de natte plek erboven veel groter is. Dat is het echte probleem aan een lekkage niet de vlek zelf maar de schade die je niet ziet.
Natte isolatie isoleert nauwelijks nog en hout dat vochtig blijft gaat op den duur rotten. In een slecht geventileerde constructie komt daar schimmel bij. Een lekkage dat een seizoen blijft liggen kost daarom bijna altijd meer dan een lekkage die je meteen laat nakijken.
Wat een daklekkage wel oplost
De oplossing begint niet met een tube kit maar met opsporen. Een goede dakdekker werkt terug vanaf de vlek en kijkt waar het water vandaan kan komen. De meeste lekkages zitten niet midden op het dak maar op de plekken waar de dakbedekking iets moet overbruggen. Denk aan naden, aansluitingen tegen een muur of schoorsteen, dakdoorvoeren en de afvoer.
Soms is een visuele inspectie genoeg. Soms wordt er gericht water op verdachte plekken gezet om de zwakke plek te laten zakken. Pas als duidelijk is waar het binnenkomt heeft repareren zin. Dan los je de oorzaak op en niet het symptoom.
Wat je zelf kunt doen tot er iemand komt
Veel kun je niet doen en dat hoeft ook niet. Vang het water op met een emmer en haal spullen weg die nat kunnen worden. Maak een foto van de vlek en noteer wanneer het lekt. Bij stortbui of juist bij aanhoudende motregen. Die informatie helpt de dakdekker sneller de oorzaak te vinden want het zegt iets over waar het water binnenkomt. Ga vooral niet zelf het dak op bij regen, een nat plat dak is gevaarlijk glad.
Wacht niet op de volgende bui
De kortste route naar een droog dak is niet de snelste reparatie maar de juiste diagnose. Zie je een vlek verschijnen, wacht er dan niet een seizoen mee. Laat een daklekkage liever meteen door een dakdekker Amsterdam bekijken. Want hoe eerder iemand met verstand van daken meekijkt hoe kleiner de schade eronder blijft.
Dit artikel is geschreven door AKC Dakdekkers Amsterdam.
