Ben je van plan om je woning binnenkort in de verkoop te zetten? Dan wil je natuurlijk dat de verkoop zo soepeltjes mogelijk verloopt. Er kunnen verschillende redenen zijn waarom je de verkoop zo snel mogelijk wilt laten verlopen. Bijvoorbeeld omdat je door gezinsuitbreiding ruimte tekort komt en daarom snel een andere woning nodig hebt of omdat je al een nieuwe droomwoning gekocht hebt en niet met dubbele lasten wil komen te zitten. In dat geval is het belangrijk om je woning zo goed mogelijk op de verkoop voor te bereiden. Maar hoe doe je dat? Wij geven 5 tips om je woning verkoopklaar te maken.
1. Rond kleine klusjes af in huis
Is er de afgelopen tijd wat achterstallig onderhoud ontstaan? Of ben je ooit met een klus begonnen en is deze nooit afgemaakt? Probeer deze dan zo snel en goedkoop mogelijk op te lossen. Schroeven kopen bij Gyzs is zo gedaan en vervolgens kan je snel aan de slag. Houd natuurlijk wel rekening met het budget. Je wil logischerwijs immers niet meer dan nodig uitgeven aan je huidige woning. Wanneer je opvallende klussen echter laat liggen, kan dit voor potentiële kopers een reden zijn om de woning af te keuren.
2. Verhoog het wooncomfort
Zorg er tevens voor dat het wooncomfort in huis optimaal is. Dit betekent uiteraard niet dat je nog grootschalige verbouwingen moet gaan doen, maar enkele aanpassingen aan de woning kunnen al een zeer groot verschil maken. Plaats bijvoorbeeld een tochtstrip om tocht in huis te voorkomen en zo de energierekening omlaag te helpen. Het plaatsen van tochtstrips kan bovendien ook helpen om het energielabel van de woning te verhogen. Een eenvoudige manier om de vraagprijs van je huis omhoog te krijgen. Zo haal je gemakkelijk meer uit de verkoop. Bovendien profiteer je de komende weken en/of maanden zelf ook van dit verhoogde wooncomfort.
3. Ruim overbodige spullen op
Door de jaren heen verzamel je heel wat spullen. Misschien staat je gehele woning wel vol met allerlei tierelantijntjes en leuke deco-items. Natuurlijk vind je dit zelf heel gezellig, maar voor potentiële kijkers is het wel lastig om doorheen te kijken. Het is voor hun immers moeilijker om te zien hoeveel ruimte er precies aanwezig is. Begin daarom met het opruimen van de woning. Haal een overdaad aan spullen weg voor een ruimtelijkere uitstraling in huis. Bovendien bespaar je jezelf zo een hoop energie en moeite als er kijkers langs komen. Een makelaar zal je immers hetzelfde vragen.
4. Maak de tuin gezellig
Beschik je over een huis met tuin? Lucky you! In deze tijd is dat namelijk helemaal niet zo vanzelfsprekend en is dit voor veel mensen de doorslaggevende factor om toch voor een bepaalde woning te kiezen. Zorg er echter wel voor dat de tuin aanlokkelijk is. Plaats wat (goedkope) nieuwe plantjes en ruim hem eens goed op. Zo ziet het er direct een stuk gezelliger uit als kopers naar buiten kijken.
5. Pas de badkamer aan
Is de badkamer in je huidige woning verouderd? Dan vraagt het waarschijnlijk om een te grote investering om deze geheel te vernieuwen. Gelukkig zijn er wel een aantal goedkope alternatieven om deze toch een geheel nieuwe uitstraling te geven. Zorg ervoor dat de badkamer schimmelvrij is en laat een nieuwe toiletbril of spiegel plaatsen. Een kleine investering met een groots effect. Vergeet ook geen ventilatierooster te plaatsen, zodat je schimmel in de toekomst kunt voorkomen. Zo waarborg je de hygiëne in de badkamer.
