Na een lange zoektocht eindelijk je droomhuis gevonden? Dan is natuurlijk het eerste wat je doet een bezichtiging aanvragen. Wordt je tijdens de bezichtiging verliefd op de woning? Dan kan het best lastig zijn om kritisch te blijven. Om zeker te weten dat je niet voor verrassingen komt te staan is het verstandig om een bouwkundige keuring aan te vragen. Tijdens deze inspectie op locatie wordt de technische en onderhoudsstaat onderzocht door een bouwkundig specialist.
Om de financiering rond te krijgen kan het soms zelfs verplicht zijn om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Verplicht of niet: een bouwtechnische keuring is altijd een slimme keuze bij aankoop van een woning. Wil je weten waarom? Lees dan de drie belangrijkste redenen in dit artikel!
1. Kostenraming voor (toekomstig) onderhoud
Een belangrijk voordeel van een bouwkundige keuring is dat je meer inzicht krijgt in de toekomstige verbeter- en onderhoudskosten bij aankoop van de woning. Een bouwkundig rapport geeft je inzicht in de huidige onderhoudsstaat, maar bevat ook een kostenraming. Deze kostenraming geeft precies aan welke onderhouds- en verbeterkosten je op korte en lange termijn kunt verwachten. Na het kopen van de woning weet je met een bouwkundig rapport precies welke onderhoudskosten je kunt verwachten.
2. Inzicht in huidige staat
Bij het kopen van een woning wil je uiteraard niet te maken krijgen met verborgen gebreken.
Verborgen gebreken kunnen voor onverwachte hoge verbeterkosten zorgen en daar zit natuurlijk niemand na aankoop van een woning op te wachten. Bij een bouwkundige keuring wordt de woning geïnspecteerd door een expert, waardoor het risico op verborgen gebreken wordt verkleind. Met een bouwkundig rapport weet je precies wat de technische en onderhoudsstaat van de woning is.
3. Betere onderhandelingspositie
Worden er tijdens de bouwtechnische keuring bevindingen gedaan betreft achterstallig onderhoud of een verborgen gebrek? Dan kan je op basis van deze bevindingen het bod goed onderbouwen. Vaak wordt ervoor gekozen om de verbeterkosten onder de vraagprijs te bieden.
Overtuigd om bij aankoop van een woning een bouwkundige keuring uit te laten voeren? Vraag direct een inspectie aan via Huiskeur.nl. Deze aanbieder is werkzaam door héél Nederland.
